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全国货值储备已达800亿 成都东原土拍中签底气十足

2017-04-12 14:08 新闻网 点击次数 :

  一宗地块38家房企摇号,中签概率还不到0.026。

  成都首场“熔断+摇号”土拍中,东原就在这样的背景下顺利中签,拿到了红牌楼地块。17200元/平楼面价创造了成都住宅纪录。

  其实这和幸运没有一丝一毫的关系,东原人士这样描述成都第十一盘。

  

 

  2016年12月26日之前,东原在成都红牌楼没有地,而现在是两宗毗邻地块。地块的顺利“合龙”,让东原在打造产品时选择更多。

  但这只能证明东原在成都拿地战术的丰富多变。当初拿下远雄地块时,适逢成都首场“熔断”,东原却避开了锋头,于之前悄然宣布在成都收入远雄红牌楼地块,面积20200.43平方米,落下其布局成都的第十个项目。

  去年,东原在全国范围内一共拿下了12宗土地。而在拿下成都最高价宅地之后一天,东原又和旭辉组成联合体拿下总价39.2亿的重庆九龙坡尹朝社地块,可建体量47.36万㎡。

  据悉,东原在全国的土储货值已达800亿。

  这是一个房企第一军团级的数字。

  

 

  重庆·上海·成都…800亿土储货值,“地产轻骑兵”的制胜秘诀

  成都和全国发生的这一切,都源于一张明牌——东原地产董事长罗韶颖在2016年曾表示,“在地产下半场重要的两个游戏逻辑:一定规模是入场券,优秀的产品能力是胜负手”。

  一定规模,代表了在土地储备上的先决要求。

  招拍挂、收并购,东原正通过多元方式扩充其货值储备。仔细研究东原就会发现,当投资的战火在招拍挂市场越演越烈,东原却提前一步在并购合作领域发力,而从提出加大收并购力度,到并购合作出佳绩,只用了仅仅一年。

  目前东原地产已经在华东、华中、西南三大区域八大城市拥有800亿元货值储备,进入城市完成了三大区域“三足鼎立”均衡布局的整体态势。

  从如今成都东原再度加持红牌楼,也再次印证了东原地产自上而下高效、前瞻、有序的布局。

  据了解,2017成都东原的主要目标就是完成高密度的土地投资占位。在先期收购了远雄项目后,再度加持红牌楼,从产品定位、整体规划到配套建设,东原将更从容不迫、游刃有余。

  东原雄心高唱入云,成都二环凸显高端TOP系

  在拿到一定规模的入场券后,东原投入的战斗即是呈现优秀的产品能力。

  据业内人士分析,结合地块体量、土地成本、容积率方面等原因,东原红牌楼两地块注定会打造成高端产品。

  拿地后短时间内,东原地产成都公司总经理何虎在接受采访时便承认这一点。

  言及高端,东原早就信心十足。和诸多优秀的企业一样,发展至今东原已形成了自己的核心产品线。四大产品系中的TOP系,就是东原高端的代言,重庆东原1891印长江就是典型的代表。

  东原1891印长江位于“南滨绝版一公里”位置,以雄浑大气的长江水及鳞次栉比的渝中半岛为城市背景,十重景观体验体系,完美诠释了城市豪宅的现代奢华,给客户以极致尊贵的体验。

  

 

  对城市稀缺地段和资源的占有,是城市塔尖人士对豪宅生活的需求。对成都而言,双楠红牌楼正是东原布局TOP系的不二之选。

  作为成都老牌高端生活区,双楠以醇熟的配套,宜居的环境和浓郁的生活氛围留住了大量高端人群,并承载起了第一代成都高端生活的记忆。在主城区里,这是一块饱含最高想象的高端区域,值得更好的产品和更高的期待。成都东原也将在这块土地上,打造出一个有品质、有态度、远超市场预期的高端产品。

  最高想象,源于东原之产品精神

  同样,东原地产董事长罗韶颖所言及的“优秀的产品能力”,也突出表现在东原在雕琢产品的细节上。东原认为,注重人文关怀、注重细节变化、具备超前理念的产品才能跟上市场发展的节奏。哪怕是司空见惯的售楼部,在东原手中,也要打造出不一样的气质。

  ▌重庆江山樾

  第十一届金盘奖西南赛区“年度最佳别墅奖”

  江山樾售楼处建筑入选《建筑设计资料集》

  

 

  ▌重庆东原·嘉阅湾

  

 

  ▌苏州黄桥示范区售楼处

  与山水秀建筑设计大师合作推出

  一处非传统意义上的售楼处

  

 

  ▌东原 ·SAC超甲级写字楼

  由全球顶级建筑设计事务所SOM倾力打造

  获2016年度建筑优秀奖

  美国LEED CS PRE金级预认证

  

 

  ▌上海灏景湾示范区

  

 

  ▌成都东原·晴天见示范区

  

 

  重视人与城市的关联,构建多面立体的城市生活,用细节雕刻岁月。在这些作品中,东原的印记深入骨髓。

  产品力,是东原构建自身核心竞争力的关键路径。在强大的产品护航下,北上京津冀,南下珠三角,加码超大特大城市的都市圈溢出,深化对于城市价值流和生活方式变迁的理解,据此不断开发新产品,探索新业务,定义新市场。

  东原,也正是在这些核心逻辑的身体力行之下,不断引领行业最新发展,不断将先进的产品精神和生活模式带给所及的城市。修炼内功、精益求精、厚积薄发……这已然成为重庆、上海和成都诸多“东原城市”的共鸣。

 

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(责任编辑:于泽)
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