用户名:

密码:

验证码:

当前位置: > 房产楼市 >

济南重启住房限购 房产中介:楼市将降温房价涨幅放缓

2016-11-18 13:36 新闻网 点击次数 :

11001444

部分城市限购政策。

齐鲁网济南10月2日讯(记者 孔冠军)济南市政府10月2日宣布,开始执行房地产市场限购政策,济南市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。非本市户籍家庭在济南市限购一套住房。

继北京、天津、郑州等地宣布重启住房限购政策后,10月2日济南市出台主城区住房限购政策,规定本市户籍家庭已有三套住房的,暂不得再购房。非本市户籍家庭在济南市限购一套住房。同时规定,购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%;家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元,个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元;本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。规定还明确,要依法严厉查处违规炒房、违规销售等行为,打击违法资金流,切实维护房地产市场正常秩序。

限购政策要求,执行限购的主城区包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区,不包括章丘、长清、济阳、商河、平阴。

事实上,在济南之前,杭州、郑州、厦门、武汉等城市都相继出台了自己的房地产调控政策,不过大多数城市并没有通过硬性限购的政策来进行调控,而且也更倾向于将市场进行细分,以差异化的手段来调节市场。在济南之前,真正涉及用直接限购政策来调节房价的有天津、成都等地。

今年以来,济南房地产市场持续“高烧不退”,自去年8月份,济南房价连续上涨13个月,8月环比上涨3.2%,创下近九年来的最高涨幅。在8月份31个省会城市住宅房价排名,济南再创纪录房价“蹿进”全国前10。对于新鲜出炉的限购政策,济南链家高策机构副总傅晓腾认为,政策的出台会给火爆的楼市“降温”,从一定程度上能够抑制炒房行为,让市场回归理性。由于济南土地供应量偏少,在售楼盘库存量小,供求矛盾较大,新政可能会减缓市场走高的速度,涨幅会放缓,近期政府也在加大土地供应,积极缓解供求矛盾,相信新政的出台,将会让市场供求更加平衡,保证济南房地产市场健康持续的发展。

记者了解到,这不是济南第一次实行限购政策。早在2011年3月1日,济南正式启动限购,此次限购一直持续到2014年7月10日,济南新房与二手房限购政策才再次全面放开,不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这也意味着,在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场。

 

[责任编辑:杨凡、孔冠军]

想爆料?请登录《阳光连线》( )、拨打新闻热线0531-81695000,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

 

版权及免责声明:
1、凡本网注明“来源:“E苑杂谈” 的所有作品,版权均属于E苑杂谈,未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:E苑杂谈”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明 “来源:XXX(非E苑杂谈)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

 

(责任编辑:管理员)
文章人气:
(请您在发表言论时自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康言论。)
用户名:
验证码:
广告位招商300*250
广告位招商300*250
首页 | 新闻 | 财经 | 军事 | 百科 | 科技 | 数码 | 汽车 | 游戏 | 娱乐 | 体育 | 文化 | 教育 | 房产 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女